Wyjątkowy dom blisko RZEKI | 113 m² | Działka 1300 m² | Pompa ciepła | Fotowoltaika | Łabiszyn

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 113 m² , położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m² , w jednej z najbardziej urokliwych i zielonych części Łabiszyna.

To niezwykła propozycja dla osób, które marzą o komfortowym życiu w otoczeniu natury, blisko rzeki, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią nowoczesne rozwiązania technologiczne, niskie koszty eksploatacji oraz wysoki standard wykończenia.

Piękny dom, przestronna działka, zadbany ogród i wyjątkowo spokojne sąsiedztwo tworzą miejsce, w którym można naprawdę odpocząć i cieszyć się codziennością.

DOM - KOMFORT, ELEGANCJA I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Wnętrza są pięknie urządzone, starannie wykończone i funkcjonalnie rozplanowane, dzięki czemu nieruchomość zapewnia doskonałe warunki do życia zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym przestrzeni oraz prywatności.

Układ pomieszczeń:

Przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym - serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu.

Trzy ustawne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność domownikom.

Elegancka łazienka z WC.

Dodatkowa, niezależna toaleta.

Praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które doskonale sprawdzi się również jako pralnia.

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, a estetyczne wykończenie wnętrz nadaje całej nieruchomości wyjątkowy charakter.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE - KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ

Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, które zapewniają wysoki komfort użytkowania przez cały rok.

Pompa ciepła - nowoczesny i wygodny system ogrzewania.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu - równomierne rozprowadzanie ciepła i komfort w każdym pomieszczeniu.

Rekuperacja firmy Zehnder - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, zapewniająca stałą wymianę powietrza.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW , rozliczana na korzystnych, dotychczasowych zasadach prosumenckich.

Kanalizacja miejska - wygoda i bezobsługowe odprowadzanie ścieków.

Światłowód - szybki internet, idealny również do pracy zdalnej.

Zastosowane technologie pozwalają ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci oraz zapewniają wysoki komfort cieplny i odpowiednią jakość powietrza wewnątrz budynku.

DZIAŁKA 1300 m² - PRYWATNA OAZA ZIELENI

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1300 m² .

Starannie urządzony ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce do odpoczynku, organizowania rodzinnych spotkań, spędzania czasu z dziećmi czy relaksu w otoczeniu zieleni.

Na posesji znajdują się również:

Wolnostojący garaż , zapewniający wygodne parkowanie i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Praktyczne wiaty i zabudowania pomocnicze.

Zagospodarowana przestrzeń ogrodowa z miejscem do wypoczynku i rekreacji.

Rozwiązania gospodarcze ułatwiające codzienne utrzymanie domu i ogrodu.

Duża powierzchnia działki daje poczucie swobody, przestrzeni i prywatności, które trudno znaleźć w zwartej zabudowie miejskiej.

LOKALIZACJA - ZIELONA I WYJĄTKOWO CZYSTA CZĘŚĆ ŁABISZYNA

Nieruchomość położona jest w pięknej, spokojnej części Łabiszyna, w otoczeniu zabudowy wolnostojących domów jednorodzinnych, terenów zielonych i przyrody.

Szczególnym atutem lokalizacji jest obowiązujący na tym obszarze zakaz stosowania paliw stałych do ogrzewania budynków. Takie ograniczenie sprzyja ograniczeniu lokalnej emisji zanieczyszczeń i podnosi komfort zamieszkania.

Bliskość jeziora oraz rozległych terenów zielonych sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników spacerów, rekreacji, aktywności na świeżym powietrzu i spokojnego życia blisko natury.

Okolica wyróżnia się kameralnym charakterem, niską zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, przestrzenią i poczuciem prywatności.

Dodatkowym udogodnieniem jest dojazd do posesji utwardzoną drogą gminną , zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Wolnostojący, pięknie wykończony i wyposażony dom o powierzchni całkowitej 113 m².

Duża, zadbana i zagospodarowana działka 1300 m².

Salon z aneksem kuchennym oraz trzy sypialnie.

Dwie toalety i pomieszczenie gospodarcze.

Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja Zehnder.

Fotowoltaika 9,6 kW na starych zasadach rozliczeń.

Wolnostojący garaż i dodatkowe wiaty.

Bliskość jeziora i licznych terenów zielonych.

Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

Okolica z ograniczeniem stosowania paliw stałych.

Kanalizacja miejska, światłowód i gminna droga dojazdowa.

DOM, W KTÓRYM CHCE SIĘ ZOSTAĆ

To nieruchomość dla osób, które poszukują czegoś więcej niż tylko czterech ścian.

Połączenie pięknie urządzonego domu, dużego ogrodu, nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych i wyjątkowego położenia blisko jeziora sprawia, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi.

Dom zapewnia komfort, prywatność i przestrzeń do życia, a otaczająca go przyroda pozwala każdego dnia cieszyć się spokojem.

Zapraszamy do kontaktu z MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo