Nowa oferta domu położonego zaledwie 20min od Bydgoszczy!



Duże możliwości adaptacyjne gdyż dzięki układowi pomieszczeń oraz dwóm, niezależnym wejściom może pełnić funkcję dwurodzinnego. Jednocześnie wypełni również potrzeby rodziny z 2 lub 3 dzieci.

Wszystkie media:

wodociąg

kanalizacja

gazociąg

światłowód - do 1Gb/s

energia elektryczna

Doskonała lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd drogą asfaltową oraz wykostkowaną. Bliska odległość do szkół, przedszkoli i sklepów.

Dom wybudowany na początku lat 90-tych. Gruntowny remont wraz z dociepleniem ścian budynku i dachu, montażem okien PCV itp przeszedł na początku lat 2000-cznych. Następnie był odświeżany oraz wykonywano bieżące naprawy. Dwa lata temu zamontowano ekonomiczny kocioł gazowy marki Viessmann. W 2017 r wybudowano nowy, dwustanowiskowy garaż (niecałe 50m2), z dwiema niezależnymi bramami garażowymi, który poza autami swobodnie pomieści sprzęty ogrodowe, rowery, motocykl itp.

Rozkład i powierzchnie pomieszczeń:

PARTER - wejście bez schodów zatem idealne dla osoby niepełnosprawnej, czy wjazdu wózkiem dziecięcym; wysokość pomieszczeń tego poziomu to 2,4m:

pokój dzienny -około 24m2

sypialnia - 14m2 z prywatną łazienką (nieco ponad 5m2)

kuchnia z jadalnią - 12m2

łazienka z oknem 6m2

kotłownia - 3,5m2

korytarz - blisko 9m2 - z wyjściem bezpośrednim na ogród

schowek pod wewnętrzną klatką schodową

PIĘTRO - wysokość pomieszczeń tej kondygnacji to około 2,5m:

3 pokoje o powierzchni: 25m2; 21m2; 15m2

kuchnia z jadalnią 12m2

łazienka z oknem 3,5m2

korytarz około 5m2

PÓŁPIĘTRO - to wejście główne do budynku wraz z wiatrołapem - niecałe 7m2.



Całość urządzona spójnie i poza odświeżeniem pomieszczeń nie wymagająca remontu.

Garść informacji technicznych:

budynek wybudowany z suporeksu

ściany docieplone styropianem grubości 15cm

okna PCV

w oknach rolety zewnętrzne

ogrzewanie gazem ziemnym - przy mrozach zimą koszty zużycia gazu do ogrzewania, podgrzania ciepłej wody użytkowej oraz gotowania to około 1400zł/msc, zaś w sezonie letnim około 100zł/msc

dach docieplony styropapą

ogród zadbany z zamontowanym osobnym licznikiem na wodę ogrodową

ogrodzenie frontowe z paneli ogrodzeniowych, zaś boczne siatką ocynk

liczne, zadbane nasadzenia nadające charakteru działce

dzięki swojemu położeniu i kształtowi dachu budynek idealnie nadaje się do montażu instalacji fotowoltaicznej

To co wyróżnia tę ofertę to stosunek ceny do standardu tej nieruchomości! W cenie mieszkania w bloku możecie nabyć wolnostojący dom, który nie wymaga żadnych zasadniczych inwestycji, doskonale położony i skomunikowany, zaopatrzony we wszystkie media!

W MOJEJ OCENIE TO SUPER OFERTA GODNA POLECENIA!

Zachęcam do kontaktu - już dziś umów się na prezentację tej nieruchomości.

- Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra
- Kompleksowo zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380)
- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.